Proponiamo un esclusivo locale commerciale pronto all’uso. Questa proprietà rappresenta una vera chicca per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione di prestigio.

Caratteristiche principali:

Spazio Interno: L’immobile offre un ampio locale versatile, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. La disposizione open space permette una personalizzazione ottimale degli spazi, garantendo funzionalità e comfort.

Visibilità: La presenza di una vetrina ben visibile fronte strada assicura una forte attrattiva per i passanti, aumentando le potenzialità commerciali del negozio.

Area di Servizio: Sul retro è presente una zona ideale per uso archivio o magazzino, oltre a un bagno finestrato, elemento di praticità per il personale e la clientela.

Valori aggiunti:

Efficienza Energetica: Il locale è dotato di un sistema di illuminazione a risparmio energetico, contribuendo a ridurre i costi operativi e l’impatto ambientale.

Climatizzazione: È installato un condizionatore con pompa di calore, garantendo un ambiente confortevole sia in estate che in inverno.

Sicurezza: La presenza di una cassaforte, la predisposizione per l’allarme e le vetrine anti sfondamento/furto offrono elevati standard di sicurezza per la protezione dei beni e delle persone rendendolo particolarmente adatto e pronto all’uso anche per attività di vendita di “preziosi”/gioielleria.

La posizione strategica in Piazza Garibaldi garantisce un flusso costante di potenziali clienti, grazie alla vicinanza con altre attività commerciali, uffici e servizi pubblici. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile, rendendo questo locale la scelta ideale per chi cerca visibilità e prestigio.

Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di assicurarti un locale commerciale di alta qualità in una delle piazze più ambite di Udine. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.