l cantiere è partito. Per mesi la Residenza delle Rogge è stata un progetto su carta: oggi la struttura è in piedi e presto verrà realizzato il primo piano. Se la compri adesso, la vedi crescere e sai esattamente cosa c’è dentro i muri.

Il posto. Via Ribis, nella frazione di Adegliacco: case basse, campi e vigneti, e a pochi passi il percorso naturalistico “Strada delle Rogge”. I servizi sono vicini:

• fermata autobus e centro di Adegliacco a piedi
• palestra comunale a 3 minuti
• piscina a 5 minuti
• Terminal Nord a 6 minuti
• casello di Udine Nord a 7 minuti

La casa. Due livelli pensati per una famiglia. Al piano terra la zona giorno è aperta e luminosa: soggiorno di 40 mq, cucina di 18,6 mq, bagno di servizio, lavanderia e accesso diretto al garage. Al primo piano tre camere, tra cui la matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, il secondo bagno e tre terrazze. Il tetto è in legno lamellare sbiancato, con travi a vista.

Perché costa poco viverci. Classe A4. Le murature ISO SPAN in legno-cemento con 43 cm di isolamento trattengono il caldo d’inverno e il fresco d’estate. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e il fotovoltaico da 3,28 kW riducono la bolletta. Il vespaio aerato sotto la casa protegge da umidità e radon.

Antisismica. Le pareti portanti sono in cemento armato gettato dentro i blocchi: una scelta concreta in una zona sismica come il Friuli.

Finiture:

• gres porcellanato 90×90 in zona giorno
• parquet in rovere o iroko nelle camere
• soglie in pietra piasentina
• serramenti legno/alluminio con triplo vetro
• tapparelle motorizzate al primo piano
• videocitofono
• scaldasalviette nei bagni del primo piano

Cosa resta da scegliere a te: cucina, mobili e box doccia dei bagni, climatizzatori (già predisposti), allarme (già predisposto), illuminazione esterna e giardino.

Prezzo di lancio: 449.000 €, per chi prenota entro il 21 novembre 2026. Poi il prezzo sale con l’avanzamento del cantiere. Le ville sono due.